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Location Activités Entrepôts PIERRELAYE (95480) - Photo
Location Activités Entrepôts PIERRELAYE (95480) - Photo - 2

Location 95480 PIERRELAYE

587 m²

non divisibles

122.7 € HT HC/m²/an

Soit

6 002 € HT HC/mois
587m²

non divisibles

122.7€ HT HC/m²/an

Soit

6 002 € HT HC/mois

ACTIVITES


A Pierrelaye, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface de 587 m².

Sur un terrain clos et sécurisé d'une surface de 1 200 m², le bâtiment dispose d'un parking privatif (12 places) et de stockage extérieur.

Idéalement situé le long de la Route Départementale 14, le site bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à toute proximité des axes routiers (Route Départementale RD14 et autoroute A15) et des transports en commun (gare de Pierrelaye à moins de 5 minutes)

Prestations

  • Site entièrement clos et sécurisé
  • Porte sectionnelle : 1 (2.30m Hauteur)
  • HSP : 3.10 m
  • Charge au sol 5T/m²
  • Accès poids-lourds
  • Chaudière au fioul
  • Bureaux d'accompagnement
  • Climatisation
  • Cloisonnement amovible
  • Cuisine
  • Sanitaire
  • Parking Privatif (12 places)
  • Stockage extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
507 m² 80 m² 587 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 122.70 € HT HC/m²/an
  • 6 000€ HT HC/mensuel
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.62 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché96 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

55 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - PIERRELAYE (95480)

A 22 kilomètres de Paris
A15
N14
SNCF (Gare du Nord) gare "Pierrelaye"
RER ligne C station "Pierrelaye"

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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