Location Entrepôts - VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN 77230

Entrepôt à louer avec accès à quais et plain pied à proximité de CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 1 248 m² à destination d'activité et de stockage accompagné de bureaux en très bon état.

Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de la Francilienne et de la Nationale 2.

Il dispose de plusieurs accès à quais ainsi que d'une porte sectionnelle d'accès de plain pied de 6 m x 4.50 m, ainsi qu'une large aire de manœuvre.

La hauteur sous plafond est de 9,80 mètres, la résistance de la dalle est de 5 t/m². Le lot dispose également de locaux sociaux.

Prestations

• Restauration à proximité
• Hauteur sous plafond : 9,5 m
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Isolation thermique de la toiture
• 1 portes sectionnelles 6.00 x 4.50 m à commande électrique
• 1 porte à quais
• Dallage béton d'une résistance de 5t/m²
• traitement de surface anti-poussière
• Chauffage radiant gaz
• Bureaux et locaux sociaux situés en mezzanine
• Pré-câblage informatique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
960 m²	288 m²	1 248 m²	75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
• Taxe stationnement : 2.25 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN (77230)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Dessertes de bus