12 Location/Vente entrepôt ou un local d'activité 367 m²CHEVREVILLE (60440) - Advenis RES - 367 m² - Advenis RES

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Location/Vente Activités Entrepôts - CHEVREVILLE 60440

Réf. : N45004
Surface 367 m²

non divisibles

Loyer
114 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 043 €

HD/m² hors honoraires

Bâtiment indépendant avec réserve foncière à vendre ou à louer à proximité Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, ce bâtiment indépendant constitué d'un double local d'activité avec bureaux d'accompagnement et d'un logement de gardien pour une surface de 367 m² au sol.
Chaque lot d'activité dispose d'un ou de 2 mezzanines, de 110 m² environ chacune.
Il dispose également d'un accès par porte sectionnelle de 3,00 x 4,00.
Une grande aire de manœuvre et/ou de stockage est présente.

Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, de la National 2 ( accès par Le Plessis Belleville ou par Nanteuil le Haudoin), de Meaux et de Saint Soupplets.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Aire de stockage extérieur
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Entrée indépendante
  • Locaux annexes : appartement de fonction
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • 2 mezzanine de 350 kg/ m² de 110 m² chacune
  • 1 mezzanine de 250 kg / m²
  • Possibilité d'agrandir le bâtiment.
  • Possibilité d'acquérir un terrain de 1 700 m² adjacent

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
252 m² 115 m² 367 m² 114 € 2 043 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 114.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 043,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.57 €/m²/an

Dessertes - CHEVREVILLE (60440)

N2
A 25 min de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 20 km de Meaux
A 20 km de Senlis
A 37 km de Compiègne
A 55 km de Paris

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C153 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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