Location Entrepôts - BUSSY LETTREE 51320

A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE DE CLASSE A

ADEVENIS BORDEAUX vous propose une plateforme logistique de classe A de 22 137 m2 d'entrepôt ( 5 cellules) et 1 200 m2 de bureaux et locaux sociaux sur la zone de VATRY Europort à la location , sur un axe entre Reims-Chalons en Champagne au Nord, et Troyes au Sud.

Prestations

• Immeuble sécurisé (alarme)
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 9,5 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Sécurité activité / entrepôt
• Aire de manœuvre/livraison
• Aire de stationnement PL
• Places de parking privatives
• Equipement entrepôt : racks dans certains lots
• Local de charge
• Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 (norme ICPE)
• Autorisation d'exploiter : 2662 (norme ICPE)
• 50 quais

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 507 m²		4 507 m²	34 €
4 507 m²		4 507 m²	34 €
4 507 m²		4 507 m²	34 €
4 521 m²		4 521 m²	34 €
4 095 m²	1 200 m²	5 295 m²	34 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 34.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.70 €/m²/an

Dessertes - BUSSY LETTREE (51320)

Zone d'activités EUROPORT VATRY Accès direct A26- Sortie n°19 (Europort de Vatry) Accès RN 4 ( Paris/Nancy)