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Location Activités Entrepôts - LA WANTZENAU 67610

Réf. : A42792
Surface 1 855 m²

Divisible à partir de 1000 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

Immeuble indépendant à usage d’activité et de stockage - ZA de La Wantzenau

Advenis RES Strasbourg vous propose à la location un immeuble indépendant d’une surface de 1 855 m² à usage d’activité et de stockage, situé sur un axe passant de la Zone d’Activité de La Wantzenau.

Cet immeuble, en très bon état général, est composé d’un hall dont 129m² de mezzanine en R1 et 129 m² de bureaux/showroom en rez-de-chaussée.

Situé à 16km au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par le Bus 72.

Disponible immédiatement.

Prestations

  • Immeuble indépendant en très bon état général
  • Aire de manœuvre en enrobé
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture isolé
  • Trappes de désenfumage
  • Dallage béton anti poussière
  • Rampes de luminaires
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur sous plafond de 6,20 m
  • Quai niveleur avec sas d'étanchéité (x1)
  • Portes sectionnelles 4m h x 3 m l (x2)
  • Bureaux / Show room
  • Espace brut
  • Luminaires
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 855 m² 129 m² 1 855 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - LA WANTZENAU (67610)

A 16 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
Sortie 49, Reichstett
Suivre D63 en direction de D468
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation