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- Location entrepôt ou un local d'activité SARAN - 385 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITE ENVIRON 385 M² SUR SARAN
Advenis Orléans vous propose 384 m² de locaux d’activité à SARAN avec vitrine. Les locaux sont répartis comme suit :
- 110 m² de stockage
- 1 showroom de 55 m² donnant sur la vitrine
- 55 m² de bureaux en RDC ainsi que 55 m² de bureaux en R+1
- 1 mezzanine de 110 m² au-dessus du showroom et des bureaux
Le local est situé au cœur d’un village entreprises, bénéficiant d’un cadre sécurisé, dynamique et synergique.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Vidéosurveillance
- Sécurité
- 2 portes sectionnelles (Une intérieure et une extérieure)
- Ouverture vitrée et porte industrielle vers l’extérieur
- Éclairage naturel par une façade vitrée et un skydome en toiture
- Accès logistique intérieur commun de 3 500 m²
- Places de parking dédiées et communes
- Sanitaires Communs
- Salle de réunion réservable
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
385 m² | 68.57 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 68.57 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT/HC : 26 400 €
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.05 €/m²/an
Dessertes - SARAN (45770)
RD 2020
Echangeur A10 à 6 km
RD2060
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr