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- Location entrepôt ou un local d'activité TOURS - 1127 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités d'environ 1 127 m², disponible à la location sur Tours Nord
Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d’activités d’environ 1 127 m², avec deux portes coulissantes de 4m x4m50, une hauteur 6m à 7m80 et toiture isolée. Le site comprend environ 897 m² d'atelier, une mezzanine de 120 m² et 110 m² de bureaux et locaux sociaux.
Il bénéficie d'un terrain clos avec stabilisé poids lourds. Excellente situation au Nord de Tours, à seulement 5,5 kilomètres de l’A10, 8 kilomètres de l’A28 mais également à 5 minutes du périphérique Tourangeau.
Prestations
- Local d'activités d'environ 1 127 m²
- Partie ATELIER / STOCKAGE d'environ 897 m² :
- Murs parpaing, dalle béton, ossature métallique
- Hauteur 6m à 7m80
- 2 portes coulissantes H4m50 x L4m
- Partie BUREAUX d'environ 110 m² :
- Chauffage électrique, prises RJ45, baie de brassage
- Open space
- Bureau de Direction
- Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires
- MEZZANINE d'environ 120m²
- Sur terrain clos d'environ 2 750 m²
- Enrobé poids lourds
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 017 m² | 110 m² | 1 127 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 53.24 € HT HC/m²/an
- Loyer : 5 000 € HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - TOURS (37100)
Accès principal : RD 801
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 17 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert
Aéroport à proximité
Gare TGV à 8 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr