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Location Activités Entrepôts - TOURS 37100

Mis à jour
Réf. : V38036
Surface 1 127 m²

non divisibles

Loyer
53.24 €

HT HC/m²/an

Local d'activités d'environ 1 127 m², disponible à la location sur Tours Nord

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d’activités d’environ 1 127 m², avec deux portes coulissantes de 4m x4m50, une hauteur 6m à 7m80 et toiture isolée. Le site comprend environ 897 m² d'atelier, une mezzanine de 120 m² et 110 m² de bureaux et locaux sociaux.
Il bénéficie d'un terrain clos avec stabilisé poids lourds. Excellente situation au Nord de Tours, à seulement 5,5 kilomètres de l’A10, 8 kilomètres de l’A28 mais également à 5 minutes du périphérique Tourangeau.

Prestations

  • Local d'activités d'environ 1 127 m²
  • Partie ATELIER / STOCKAGE d'environ 897 m² :
  • Murs parpaing, dalle béton, ossature métallique
  • Hauteur 6m à 7m80
  • 2 portes coulissantes H4m50 x L4m
  • Partie BUREAUX d'environ 110 m² :
  • Chauffage électrique, prises RJ45, baie de brassage
  • Open space
  • Bureau de Direction
  • Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires
  • MEZZANINE d'environ 120m²
  • Sur terrain clos d'environ 2 750 m²
  • Enrobé poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 017 m² 110 m² 1 127 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 53.24 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 5 000 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 801
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 17 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert
Aéroport à proximité
Gare TGV à 8 km

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Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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