Entrepôt À louer VERN-SUR-SEICHE (35770) X54082

Locaux d'activités à louer - Bureaux aménagés, terrain clos

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 850 m² situé au sud de Rennes, à Vern-sur-Seiche.

Ce local en bon état général se compose d'un espace bureaux sur deux niveaux d'environ 300 m² comprenant un accueil / open space, plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion et locaux sociaux, ainsi qu'un espace atelier/stockage d'environ 550 m².

Le tout bâti sur un terrain de plus de 1 700 m² aménagé de nombreux stationnements.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs extérieurs : Bardage double peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 5,5 m
• Bureaux : Aménagés sur deux niveaux
• Chauffage Bureaux : Convecteurs électriques
• Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 5,5 m
• Places de stationnement privatives : 19

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Observations
A/1	Local d'activités & Bureaux	850 m²	Activités : 550 m² / Bureaux : 300 m²	64.71 €	19	Bureaux sur deux niveaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 64.71 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Dessertes - VERN SUR SEICHE (35770)

D173
Bus STAR ligne 62
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 6 km
Aéroport de Rennes à 10 km