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Location Activités Entrepôts - TREGUEUX 22950

Réf. : X46681
Surface 1 273 m²

Divisible à partir de 400 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location trois cellules d'activités de 400 m², 440 m² et 433 m² d'une surface totale de 1273 m². Au sein d'un village d'entreprises composé de trois bâtiments édifiés sur un vaste terrain clos sécurisé, les cellules en visibilité commerciale permettent de nombreuses activités professionnelles.

La construction soignée est composée d'une charpente métallique grande hauteur, d'un bardage double, d'une porte sectionnelle, porte de service et d'une finition brut de béton permettant un aménagement selon les besoins de chaque exploitant.

La proximité des grands axes SAINT-BRIEUC/RENNES et SAINT-BRIEUC/LOUDEAC et des zones commerciales de LANGUEUX-TREGUEUX assurent à cet ensemble immobilier une accessibilité de premier ordre.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Hauteur libre de 7 mètres
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton antipoussière
  • Accès : portes sectionnelles de plain-pied grande hauteur
  • Terrain : Paysagé et aménagé de stationnements
  • Livraison brut béton

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
440 m² 440 m² 100 €
433 m² 433 m² 100 €
400 m² 400 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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