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Location Activités Entrepôts - PLERIN 22190

Mis à jour
Réf. : X44657
Surface 2 980 m²

Divisible à partir de 1040 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

Local d'activités-entrepôt de 2 980 m² divisible à partir de 1040 m² en visibilité voie express

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 2980 m²édifié sur un terrain de 5863 m² clos et bitumé. Composé de deux lots de 1040 m² et 1940 m² cet immeuble en visibilité voie express permet tout type d'activité y compris celle nécessitant une bonne communication.
Les grandes hauteurs libres, le pont roulant et le quai destine aussi cet immeuble à un usage industriel sans nuisances.
Enfin, les showroom et les bureaux d'accompagnement complètent les prestations de ce bâtiment récents dont une partie à a été construite en 2016.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Bardage double
  • Portes sectionnelles motorisées :
  • Portes sectionnelles 3 unités : 3 m de large par 350 de haut
  • Porte sectionnelle hauteur 4m30 par 4 m de large
  • Grande porte sectionnelle 8 m de large sur 5 m de haut
  • Porte avec quai niveleur
  • Aérotherme gaz dans la partie 1040 m² porte sectionnelle électrique
  • Dalle quartzée
  • Réseau air comprimé
  • Pont roulant 3,2 tonnes
  • Porte à quai
  • Portes sectionnelles grandes hauteur
  • Hauteur libre importante (4,50 m à 10,00 m )
  • Terrain clos et bitumé
  • Showroom
  • Bureaux d'accompagnement
  • Stationnements extérieurs
  • Visibilité commerciale de la RN12

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 040 m² 1 040 m² 90 €
1 940 m² 1 940 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Roseraies" depuis la RN12

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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