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- Location entrepôt ou un local d'activité PLERIN - 2980 m² à partir de 1040 m²
Divisible à partir de 1040 m²
HT HC/m²/an
Local d'activités-entrepôt de 2 980 m² divisible à partir de 1040 m² en visibilité voie express
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 2980 m²édifié sur un terrain de 5863 m² clos et bitumé. Composé de deux lots de 1040 m² et 1940 m² cet immeuble en visibilité voie express permet tout type d'activité y compris celle nécessitant une bonne communication.
Les grandes hauteurs libres, le pont roulant et le quai destine aussi cet immeuble à un usage industriel sans nuisances.
Enfin, les showroom et les bureaux d'accompagnement complètent les prestations de ce bâtiment récents dont une partie à a été construite en 2016.
Prestations
- Charpente métallique
- Bardage double
- Portes sectionnelles motorisées :
- Portes sectionnelles 3 unités : 3 m de large par 350 de haut
- Porte sectionnelle hauteur 4m30 par 4 m de large
- Grande porte sectionnelle 8 m de large sur 5 m de haut
- Porte avec quai niveleur
- Aérotherme gaz dans la partie 1040 m² porte sectionnelle électrique
- Dalle quartzée
- Réseau air comprimé
- Pont roulant 3,2 tonnes
- Porte à quai
- Portes sectionnelles grandes hauteur
- Hauteur libre importante (4,50 m à 10,00 m )
- Terrain clos et bitumé
- Showroom
- Bureaux d'accompagnement
- Stationnements extérieurs
- Visibilité commerciale de la RN12
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 040 m² | 1 040 m² | 90 € | |
1 940 m² | 1 940 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - PLERIN (22190)
A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Roseraies" depuis la RN12
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr