1551 Location entrepôt ou un local d'activité VENISSIEUX (69200) - 416 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - VENISSIEUX 69200

Nouveauté
Réf. : H47125
Surface 416 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

Local d'activité mixte

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location une surface de locaux mixtes de 416m² au sein du Parc d'activité Sentuc République à Vénissieux, à proximité de la ZAC de l’Arsenal. Le lot proposé est réparti de la façon suivante :
Activités : 229 m²
Bureaux RDC et R+1 : 187 m²
5 stationnements privatifs sur un parking clos et sécurisé complètent ce bien. Disponibilité mai 2023. Votre interlocuteur dédié Lucas PRADIN est à votre disposition pour vous faire visiter au 06 21 03 09 14.

Prestations

  • Bureaux :
  • - climatisation réversible
  • Activité :
  • - Charpente métallique
  • - Couverture en bac acier avec isolation de type Shedisol
  • - Murs Bardage double peau
  • - Sol béton traité anti poussière
  • - Hauteur libre de 5m environ sous ferme
  • - Accès Poids Lourds de plain pied
  • - Eclairage par rampe de tubes néon
  • - Eclairement zénithal
  • - Chauffage par radiants gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
229 m² 187 m² 416 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.50 €/m²/an

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Lucas Pradin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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