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- Location entrepôt ou un local d'activité VENISSIEUX - 744 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux mixtes 744m²
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location une surface de locaux mixtes de 744m² au sein du Parc d'activité Sentuc République à Vénissieux, à proximité de la ZAC de l’Arsenal. Le lot proposé est réparti de la façon suivante :
Activités : 480 m²
Bureaux RDC et R 1 : 264 m²
17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant complètent ce bien. Les locaux seront remis en état. Disponibilité novembre 2022. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter.
Prestations
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Eclairage zénithal naturel
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (tubes radiants)
- Climatisation dans les bureaux
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
480 m² | 264 m² | 744 m² | 87 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 65 000 €HT
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.86 €/m²/an
Dessertes - VENISSIEUX (69200)
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr