1551 Location entrepôt ou un local d'activité VENISSIEUX (69200) - 744 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - VENISSIEUX 69200

Mis à jour
Réf. : H27250
Surface 744 m²

non divisibles

Loyer
87 €

HT HC/m²/an

Locaux mixtes 744m²

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location une surface de locaux mixtes de 744m² au sein du Parc d'activité Sentuc République à Vénissieux, à proximité de la ZAC de l’Arsenal. Le lot proposé est réparti de la façon suivante :
Activités : 480 m²
Bureaux RDC et R 1 : 264 m²
17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant complètent ce bien. Les locaux seront remis en état. Disponibilité novembre 2022. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Entrée indépendante
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Eclairage zénithal naturel
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Places de parking privatives extérieures
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (tubes radiants)
  • Climatisation dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
480 m² 264 m² 744 m² 87 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 65 000 €HT
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.86 €/m²/an

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Lucas Pradin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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