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Entrepôt À louer VENISSIEUX (69200) H21875

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Mis à jour
Réf. : H21875
Surface 744 m²

non divisibles

Loyer
96.77 €

HT HC/m²/an

Local d'activité de 744m² à louer - Vénissieux

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location, un local mixte activité sur la commune de Vénissieux (69).
Situé au sein d'un parc clos et sécurisé, ce local de 744 m² se compose d'une surface d'activité de 480 m² et d'une surface de bureaux de 264 m² répartis sur deux étages.
A proximité des axes routiers.
17 emplacements de parking en extérieur complètent le lot.
Votre interlocutrice dédiée Eugénie LAURENT est à votre disposition pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite du site !

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Portes plain-pied : 2
  • Salle de réunion
  • Site clos et sécurisé
  • Surface activité : 480 m²
  • Surface bureaux : 264 m² (134 m² + 130 m²)
  • 17 stationnements privatifs extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1Bureaux 264 m² (134 m² + 130 m²)72 000€17
1Local d'activité480 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96.77 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Régime fiscal : TVA.
  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail, soit 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D305 *

351 à 540E305 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GE *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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