1391 Location entrepôt ou un local d'activité SAINT-PRIEST (69800) - 1565 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SAINT PRIEST 69800

Nouveauté
Réf. : H47255
Surface 1 565 m²

Divisible à partir de 541 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité neufs à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc neuf situé à Saint Priest.
Chaque lot dispose de surfaces d'activité et de bureaux et sont équipés de quais de déchargement ainsi que portes sectionnelles d'accès plain pied.
Idéalement situé, à proximité des transports en commun et des axes routiers.
191 places de stationnement disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter ces locaux !

Prestations

  • Prestations Activités :
  • Hauteur Libre sous ferme : 7 à 8 m
  • Resistance au sol : 3 à 4T/m²
  • Quais de déchargement
  • Porte sectionnelle
  • CVC
  • Prestations Bureaux :
  • Bâtiment RT 2012
  • Label BREEAM Very Good
  • Hauteur libre sous plafond : 2,60 m
  • Sols : dalles moquettes
  • VMC
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage LED
  • Extérieurs :
  • Accès VL/PL
  • Portails coulissants motorisés
  • 191 places de parkings
  • Abris 2 roues

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
5 426 m² 1 484 m² 6 910 m² 85 €
3 710 m² 951 m² 4 661 m² 85 €
3 565 m² 787 m² 4 352 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Parkings inclus dans le loyer Loyer annuel E1 HT HC : 646 710 € Loyer annuel F1 HT HC : 434 225 € Loyer annuel F2 HT HC : 401 400€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.60 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie "Parc Technologique"
Autoroute A 46, sortie "Les Murières"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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