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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINT PRIEST
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT PRIEST - 1565 m² à partir de 541 m²
Divisible à partir de 541 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité neufs à louer
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc neuf situé à Saint Priest.
Chaque lot dispose de surfaces d'activité et de bureaux et sont équipés de quais de déchargement ainsi que portes sectionnelles d'accès plain pied.
Idéalement situé, à proximité des transports en commun et des axes routiers.
191 places de stationnement disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter ces locaux !
Prestations
- Prestations Activités :
- Hauteur Libre sous ferme : 7 à 8 m
- Resistance au sol : 3 à 4T/m²
- Quais de déchargement
- Porte sectionnelle
- CVC
- Prestations Bureaux :
- Bâtiment RT 2012
- Label BREEAM Very Good
- Hauteur libre sous plafond : 2,60 m
- Sols : dalles moquettes
- VMC
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED
- Extérieurs :
- Accès VL/PL
- Portails coulissants motorisés
- 191 places de parkings
- Abris 2 roues
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 5 426 m² | 1 484 m² | 6 910 m² | 85 € |
| 3 710 m² | 951 m² | 4 661 m² | 85 € |
| 3 565 m² | 787 m² | 4 352 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Parkings inclus dans le loyer Loyer annuel E1 HT HC : 646 710 € Loyer annuel F1 HT HC : 434 225 € Loyer annuel F2 HT HC : 401 400€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.60 €/m²/an
Dessertes - SAINT PRIEST (69800)
A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie "Parc Technologique"
Autoroute A 46, sortie "Les Murières"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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