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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT PRIEST - 4435 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt refait à neuf
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose un entrepôt à la location. Situé dans la commune de Saint Priest au sein de la Z.I Mi-Plaine, à proximité immédiate des principaux axes routiers (périphérique Est et autoroutes).
Cet entrepôt est composé de 9 portes sur 3 faces, 3 quais PL, 3 quais VUL ainsi que 3 portes de plain-pied.
Le lot proposé de 4 435 m² est réparti de la façon suivante :
3 837 m² de surface d'activité
598 m² de bureaux
13 500 m² de terrain extérieur
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour tout renseignement sur ce bien !
Prestations
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Site sécurisé (vidéosurveillance)
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Puissance électrique : tarif jaune
- Places de parking extérieures
- 6 portes à quai
- 3 portes de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 7m
- Charpente métallique
- Charge au sol : 3t/m²
- Tarif jaune
- Site clos et sécurisé
- 2 accès au site
- 39 places de parking
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
3 598 m² | 598 m² | 4 435 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Charges : 25 000€/an Taxe foncière : 29 000€/an Assurance : 6 500€/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.53 €/m²/an
Dessertes - SAINT PRIEST (69800)
A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie "ZI Plaine"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt "Saint-Priest"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr