Location Entrepôts - SAINT PRIEST 69800

Entrepôt refait à neuf

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose un entrepôt à la location. Situé dans la commune de Saint Priest au sein de la Z.I Mi-Plaine, à proximité immédiate des principaux axes routiers (périphérique Est et autoroutes).
Cet entrepôt est composé de 9 portes sur 3 faces, 3 quais PL, 3 quais VUL ainsi que 3 portes de plain-pied.
Le lot proposé de 4 435 m² est réparti de la façon suivante :
3 837 m² de surface d'activité
598 m² de bureaux
13 500 m² de terrain extérieur

Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour tout renseignement sur ce bien !

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Site sécurisé (vidéosurveillance)
• Accès camions de plain-pied
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Puissance électrique : tarif jaune
• Places de parking extérieures
• 6 portes à quai
• 3 portes de plain-pied
• Hauteur sous poutre : 7m
• Charpente métallique
• Charge au sol : 3t/m²
• Tarif jaune
• Site clos et sécurisé
• 2 accès au site
• 39 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 598 m²	598 m²	4 435 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Charges : 25 000€/an Taxe foncière : 29 000€/an Assurance : 6 500€/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.53 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie "ZI Plaine"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt "Saint-Priest"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes