Location Activités Entrepôts - 61 avenue de Grenoble SAINT PRIEST 69800

Réf. : H24863

Surface 3 768 m²

Divisible à partir de 1700 m²

Loyer

à partir de 69.2 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités / Bureaux et stockage à louer à l'Est de Lyon - Mi-Plaine - Saint-Priest

A l'Est de Lyon, des locaux d’activités récent à louer avec bureaux et entrepôts. Le site dispose de deux entrées, d'une aire de manœuvre poids lourd, et de deux portes sectionnelles.

Prestations

Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
Site sécurisé (entièrement clos)
Entrée indépendante
Places de parking extérieures
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Aire de manœuvre/livraison

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 157 m²	543 m²	1 700 m²	74 €
920 m²	854 m²	2 068 m²	69 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 69.20 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 13.86 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie "ZI Plaine"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt "Saint-Priest"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes

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