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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LYON 09
- Location entrepôt ou un local d'activité LYON 09 - 180 m² à partir de 130 m²
Divisible à partir de 130 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location ou à la vente, deux surfaces d'activité de 130 m² et 180 m² au sein du programme neuf le Faubourg 1317 dans le 9e arrondissement de Lyon.
Ce bâtiment mixte sur 6 niveaux, dispose de terrasses et offre un environnement de travail agréable avec son parc paysagé et arboré.
Proche des commodités et de la gare de Vaise.
Disponibilité : T4 2024
Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- 3 Entrées indépendantes
- 2 lots d'activités
- Plateaux paysagés
- Plus de 1 000 m² d'espaces verts
- 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
- 55 m² dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes)
- 115 m² dédiés aux 2 roues motorisés
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
86 m² | 130 m² | 175 € | 3 400 € | |
81 m² | 181 m² | 175 € | 3 400 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 3 400,00 € HT/m² hors honoraires
Dessertes - LYON (69009)
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr