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Vente Activités Entrepôts - LYON 69009

Nouveauté
Réf. : H47816
Surface 180 m²

Divisible à partir de 130 m²

Loyer
à partir de 175 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 3 400 €

HT/m² hors honoraires

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location ou à la vente, deux surfaces d'activité de 130 m² et 180 m² au sein du programme neuf le Faubourg 1317 dans le 9e arrondissement de Lyon.
Ce bâtiment mixte sur 6 niveaux, dispose de terrasses et offre un environnement de travail agréable avec son parc paysagé et arboré.
Proche des commodités et de la gare de Vaise.
Disponibilité : T4 2024
Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • 3 Entrées indépendantes
  • 2 lots d'activités
  • Plateaux paysagés
  • Plus de 1 000 m² d'espaces verts
  • 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
  • 55 m² dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes)
  • 115 m² dédiés aux 2 roues motorisés

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
86 m² 130 m² 175 € 3 400 €
81 m² 181 m² 175 € 3 400 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 400,00 € HT/m² hors honoraires

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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