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Location Activités Entrepôts LIMONEST (69760) - Photo
Location Activités Entrepôts LIMONEST (69760) - Photo - 2

Location 1/4 rue Des Vergers - 69760 LIMONEST

435 m²

à partir de

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Locaux d'activités à louer au Nord-Ouest de Lyon - Techlid - Sans-Soucis - Limonest


Bénéficiant d’un espace de restauration de qualité sur le site, de nombreuses places de parking en extérieur et d’un environnement verdoyant, ce parc d'activités tertiaires est situé à 10 minutes du centre-ville de Lyon et de la gare TGV de Lyon Part-Dieu. Plusieurs surfaces de bureaux et d'activités légères sont disponibles à la location.

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes et radiants)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Sanitaires en parties communes
  • Portes camion : De 4,50 m x 4,20 m de hauteur
  • Traitement anti-poussière sur dalles
  • Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
  • Chauffage bâtiment 1 : hydro-accumulation
  • Chauffage bâtiments 2-3 : chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
  • Chauffage bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
112 m² 221 m² 333 m² -
523 m² 366 m² 892 m² -
78 m² 54 m² 132 m² -
21 m² 294 m² 315 m² -
84 m² 84 m² -
326 m² 109 m² 435 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - LIMONEST (69760)

A 10 Km au Nord-Ouest de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
RN6 immédiatement accessible

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Bureau Lyon

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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