Location Entrepôts - CHASSIEU 69680

Locaux mixtes entièrement rénovés

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location une surface de locaux mixtes entièrement rénovée au sein de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu.
A 3min à pied du croisement A43/A46, ce site indépendant de 4 856 m² (dont 651 m² de bureaux) est composé de 8 portes à quai et 4 portes de plain-pied.
Disponibilité immédiate !
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour tout renseignement et visite de ce bien.

Prestations

• Site indépendant et clos
• Charpente métallique
• 8 portes à quai
• 4 portes de plain-pied, traversant
• Charge au sol : 3,5t/m²
• Hauteur sous poutre : 6,5m
• Un bâtiment tout rénové
• 47 places de stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 297 m²	600 m²	4 897 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 120€/m²/an HT HC (coût du terrain et des parkings inclus)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie "ZI Plaine"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt "Saint-Priest"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes