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Location Activités Entrepôts - AMBERIEUX D'AZERGUES 69480

Mis à jour
Réf. : H47246
Surface 1 580 m²

non divisibles

Loyer
55.7 €

HT HC/m²/an

Local d'activité indépendant ZA AMBERIEUX D AZERGUES

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location un local indépendant de 1580m² au sein du Parc d'activité Mario et Monique Piani à Ambérieux d'Azergues.
Le site bénéficie d'un accès facilité grâce la sortie de l'autoroute qui se trouve à 2 minutes.
Le lot proposé est réparti de la façon suivante :
Activités : 1250m²
Bureaux RDC et R+1 : 330m² dont 120m² en mezzanine.
Loyer attractif pour un local disponible de suite .
Le bâtiment se situe sur un terrain de 3738m². 15 places de stationnements extérieurs et accès poids lourds .
Votre interlocutrice dédié Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter au 06 17 10 22 12.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • 15 places de parking
  • Terrain de 3 738 m²
  • Environnement agréable
  • Grands axes routiers à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 250 m² 330 m² 1 580 m² 55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.70 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : triennale d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - AMBERIEUX D'AZERGUES (69480)

A 30km au nord de Lyon
Autoroute A6/ A46
D51/D306

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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