Entrepôt À louer MIRIBEL (01700) H51885

Bâtiment indépendant de 9 623 m² à louer

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location, un bâtiment indépendant en excellent état de 9 623m² sur la commune de Miribel.
Ce site clos et sécurisé comprend 7 316m² d'entrepôt et 2 307m² de bureaux et locaux sociaux (sous-location possible).
A 12km de Lyon et à 7km du croisement A46/A42
Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou visite du bien !

Prestations

• Site clos et indépendant
• 8 portes à quai
• 4 portes de plain-pied
• Possibilité de créer 2 portes supplémentaires
• 9,5m de hauteur sous poutre
• Charge au sol : 5T/m²
• Tarif jaune
• Local de charge
• Cours camion : 30m
• Télésurveillance
• 85 places de parking extérieures VL
• Sous location possible sur une partie des bureaux

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Assurance : 3 Euro/m²/an
• Montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion (2%)
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - MIRIBEL (01700)

A 25 min en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
A 20 min à pied de la gare TER 'Les Echets'