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Location 0 rue JEAN PERRIN 85600 SAINT HILAIRE DE LOULAY

1 778 m²

non divisibles

Prix de vente

365 € HT/m²
hors honoraires
1 778m²

non divisibles

Prix de vente

365 € HT/m²
hors honoraires

VENTE INVESTISSEUR - BÂTIMENT INDUSTRIEL



À 16 min de Montaigu et 5 min de Saint-Hilaire-de-Loulay nous vous proposons à la vente investisseur un bâtiment loué de 1.778 m2 sur un foncier de 9.300 m2.
Bail 3/6/9 ans avec un renouvellement du bail le 1er Mai 2016.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • 1 accueil
  • 1 salle de réunion
  • 5 bureaux
  • 1 coin kitchenette
  • Atelier/entrepôt: environ 1.600 m2
  • Hauteur Mini : 3,40 m
  • Hauteur Max : 6,90 m
  • Triphasé
  • Vestiaire
  • Douche
  • Local technique
  • 2 portails
  • Parking
  • Belle visibilité
  • LOCATAIRE SUR SITE :
  • Société Nationale
  • 41 établissements en France
  • CA en 2015 : 50.466.000 €
  • Bail commercial 3/6/9 ans
  • Date de renouvellement : 1er Mai 2016
  • Loyer annuel : 63.441,96 € HT
  • Taux de rentabilité : 9,76 %

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 600 m² 178 m² 1 778 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 365,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente net vendeur de 650.000 € HT
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.48 €/m²/an

Dessertes - SAINT HILAIRE DE LOULAY (85600)

Accès Immédiat de la D137
À 12 min de l'A83
À 5 min du centre ville de Saint-Hilaire-De-Loulay
À 16 min du centr ville de Montaigu

Votre interlocuteur dédié

Bureau Nantes

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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