Vente Entrepôts - 8 boulevard DU POITOU CHOLET 49300

ENTREPOT LOGISTIQUE 7.000 M² - A VENDRE

Au sein d'une Zone industrielle, à Cholet, nous vous proposons un entrepôt logistique de 6.933 m² disponible à la vente.

Ce bâtiment se compose d'un entrepôt froid positif et d'un entrepôt froid négatif, de bureaux d'accompagnements ainsi que de 14 quais de déchargement.

Le tout sur un foncier de 10.545 m² clôturé, avec de nombreux parkings.

Prestations

• Bâtiment indépendant clôturé
• Site sécurisé - Alarme
• 2 portails métalliques manuels
• Armature: Métallique
• Bardage : Panneaux sandwich
• Couverture : Bac Acier
• Sol : dalle béton
• Hauteur sous faîtage: 5m44 à 9m
• Entrepôt avec froid positif: 3.350 m²
• Entrepôt avec froid négatif : 754 m²
• Résistance au sol : 5T/m²
• 15 Quais avec niveleur (emballage, réception et expédition) : 1.485 m²
• 1 quai de plain pied
• Bureaux : 691 m²
• Locaux sociaux : 218 m²
• Local technique : 435 m²
• Chauffage électrique
• Accès Poids Lourds
• Aire de manœuvre
• Terrain Bitumé
• 26 parkings aériens

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
5 930 m²	750 m²	6 933 m²	2 426 550 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 350,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un Prix de Vente de: 2.426.550€ Net Vendeur
• Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.80 €/m²/an

Dessertes - CHOLET (49300)

Autoroute A87, Sortie 26
Départementale D13 et D160
Au rond point " Place de Paris"
Bus n° 1 - Arrêt Place de Paris.