Entrepôt à vendre NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q35361

Bâtiment indépendant - A vendre - Activité et Bureaux - Neuilly Sur Marne

ADVENIS CONSEIL vos propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 dont la façade a été entièrement rénovée de 600 m² à usage d'activité et bureaux.
Rare sur le secteur, ce bâtiment en site clos et sécurisé est disponible à la vente.
Possibilité d'ERP sur le site, cours extérieure et places de stationnement privatives.

Proposés à la vente, ces locaux d'activité bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Neuilly-sur-Marne. À proximité, on trouve les communes de Noisy-le-Grand, de Chelles et de Fontenay-sous-Bois.

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV, de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est
- les gares de Gagny, de Le Chénay Gagny et du Raincy-Villemomble-Montfermeil

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Cour privative
• Système d’alarme
• Vidéo surveillance
• Chauffage au gaz
• Double Vitrage
• Porte de plain pied
• Accès VL et Express
• parking privatif : 10 places
• Espace vert clos et privatif
• Ravalement du Bâtiment en cours

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
220 m²	80 m²	300 m²	1 667 €
220 m²	80 m²	300 m²	1 667 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 666,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 1 000 000 € Hors Droits et Hors Honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.13 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)