Vente Activités Entrepôts - MINIAC MORVAN 35540

EXCLU - Locaux d'activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une cellule d'activités neuve dans un projet de parc d'activités à Miniac-Morvan, situé en bordure de la voie express.

Cette cellule entièrement isolée sera composée d'un espace d'atelier/stockage d'environ 200 m² accessible par une porte sectionnelle, et d'une mezzanine d'environ 47 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux.

Une cour de service privative entièrement clôturée par portail motorisé complète ce lot avec 4 places de parking privatives.

Belle opportunité au cœur d'une zone dynamique et recherchée au croisement de la RD 137 (axe Saint-Malo - Rennes) et de la RN 176 (axe Saint-Brieuc - Caen).

Dossier complet sur demande.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage métallique double peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur libre sous poutre : 5,30 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Porte de service : 1 par lot
• Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux
• Menuiseries extérieures : Aluminium
• Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		247 m²	313 760 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 270,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente HT : 313 760 € Prix de vente HT FAI : 335 723,20 €
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MINIAC MORVAN (35540)

D137
Bus MAT ligne 10
Halte SNCF de Miniac-Morvan à proximité immédiate
Aéroport Dinard Bretagne à 20 km