Entrepôt À vendre SAINT-SYMPHORIEN-D-ANCELLES (71570) AT52570

À vendre : Locaux d'activités - LES ATELIERS D?ANCELLES

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 26 locaux d'activités avec mezzanines, répartis sur 2 bâtiments (2205 m² et 1929 m²) au sein du nouveau parc d'activité Les Ateliers d'Ancelles, St-Symphorien-d'Ancelles (71570).

Stratégiquement localisés sur la Route Nationale 6 entre Mâcon et Belleville-en-Beaujolais, très bien desservis par l'autoroute A6 (sorties Mâcon ou Belleville-en-Beaujolais) ou encore par les gares TGV ou TER de ces deux villes respectives.
En bordure d'une zone d'activité existante.

- Parc d'activités constitué de 2 bâtiments pour un total de 26 lots :
Bât. A : 14 lots de 200 m² à 2 205 m² ;
Bât. B : 12 lots de 201 m² à 1 929 m² ;

- Hauteur sous charpente métal : 6m80 environ ;
- Hauteur sous entrait : 5m60 environ ;

- Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ;
- Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments ;
- Places de stationnement ;
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ;
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ;

- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ;
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ;
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.

À proximité de :
Mâcon :
- Autoroute A6 : Péage de Mâcon Sud - Sortie N°29 : 13 minutes
- Gare TGV de Mâcon - Loché : 14 minutes
- Gare SNCF de Mâcon : 20 minutes

Belleville-en-Beaujolais :
- Autoroute A6 : Péage de Belleville sur Saône - Sortie N°30 : 15 minutes
- Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais : 14 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
A/A 01	203	Activités : 153 m² / Bureaux : 50 m²	1230
A/A 02	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	1193
A/A 03	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	1193
A/A 04	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	1193
A/A 05	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	1193
A/A 06	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	1193
A/A 07	201	Activités : 151 m² / Bureaux : 50 m²	1216
A/A 08	207	Activités : 157 m² / Bureaux : 50 m²	1224
A/A 09	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1215
A/A 10	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1214
A/A 11	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1214
A/A 12	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1214
A/A 13	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1214
A/A 14	282	Activités : 208 m² / Bureaux : 74 m²	1211
B/B 01	203	Activités : 153 m² / Bureaux : 50 m²	1218
B/B 02	201	Activités : 151 m² / Bureaux : 50 m²	1195
B/B 03	201	Activités : 151 m² / Bureaux : 50 m²	1195
B/B 04	201	Activités : 151 m² / Bureaux : 50 m²	1195
B/B 05	201	Activités : 151 m² / Bureaux : 50 m²	1195
B/B 06	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1222
B/B 07	307	Activités : 237 m² / Bureaux : 70 m²	1237
B/B 08	205	Activités : 155 m² / Bureaux : 50 m²	1213
B/B 09	205	Activités : 155 m² / Bureaux : 50 m²	1213
B/B 10	205	Activités : 155 m² / Bureaux : 50 m²	1213
B/B 11	205	Activités : 155 m² / Bureaux : 50 m²	1213
B/B 12	206	Activités : 156 m² / Bureaux : 50 m²	1222

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 193,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 8% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix Net Vendeur par lot - à partir de : 238 808 Euro HT HD HH

Dessertes - SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES (71570)

Entre Mâcon et Belleville-en-Beaujolais
En bordure d?une zone d?activité existante

- Route Nationale 6 / D906 : 1 minute

Mâcon :
- Autoroute A6 : Péage de Mâcon Sud - Sortie N°29 : 13 minutes
- Gare TGV de Mâcon - Loché : 14 minutes
- Gare SNCF de Mâcon : 20 minutes

Belleville-en-Beaujolais :
- Autoroute A6 : Péage de Belleville sur Saône - Sortie N°30 : 15 minutes
- Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais : 14 minutes