Location Commerces - 945 avenue henri dunant MONTAUBAN 82000

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX DE 560M² IDEALEMENT SITUE A MONTAUBAN SAPIAC

MONTAUBAN SAPIAC, ADVENIS vous propose un local commercial de 560m² environ à la location, visibilité première axe passant et proximités des axes routiers.
Emplacement au cœur de la ZAC de Sapiac. Ce local commercial dispose d'une surface de vente, porte 4X5 coulissante avec accès zone de décharge. Vitrine de 4.5 m environ avec porte coulissantes électriques, alarme, vidéo, haut parleur. Parking environ 77 places. Bardage double peau.

Prestations

• -Charges à la consommation réelle
• -Porte coulissante 4x5
• -Zone de décharge
• -Voirie PL
• -Vitrine 9m
• -Alarme
• -Parking 77 places

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		560 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Dessertes - MONTAUBAN (82000)

A 42 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 65 ou 66