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Location Commerces - 231 MONTAUBAN 82000

Réf. : T43555
Surface 200 m²

Divisible à partir de 92 m²

Loyer
à partir de 207 €

HT HC/m²/an

Local commercial à Montauban nord

ZONE COMMERCIALE NORD, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose deux locaux commerciaux de 92 et 95m². Possibilité de fusionner les deux.
Bâtiment parfaitement isolé toit, murs ,sol.
Excellente visibilité avec un flux important 11 000/Véhicules/Jour.
Accès rocade et autoroute à 3 minutes.
Parking commun au site.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Restauration à proximité
  • Vitrine
  • Grand parking
  • Affichage enseigne
  • Commerce à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
97 m² 207 €
93 m² 207 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 207.00 € HT HC/m²/an
  • LOYER HT / HC : 3450€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - MONTAUBAN (82000)

A 54 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 60 ou 61

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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