Local commercial à louer PLAISANCE-DU-TOUCH (31830) T44556
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non divisibles
Local idéal médical
PLAISANCE-DU-TOUCH, ADVENIS vous propose au cœur de la zone de la Ménude un local idéalement placé dans un centre médical. Ce local de 150m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine anti effraction, d'un grand parking en façade, et est livré brut, entrée indépendante. Visibilité sur axe passant.
L'immeuble dispose d'une grande piscine 9x4.5 pour les activités médicales.
Possibilité de louer jusqu'à 260m² en R+1 avec normes ERP et PMR.
Prestations
- Local livré brut
- Normes PMR et ERP
- Piscine au rez-de-chaussée
- Espace clos et sécurisé
- Parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 260 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
Dessertes - PLAISANCE DU TOUCH (31830)
A 14 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Rocade Arc-en-ciel sortie n° 2
Route d'Auch sortie n° 4
Métro A + bus n° 65 et 67
Gare SNCF + bus n° 55
Zone industrielle en cours de développement
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
