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Local commercial à louer ESCALQUENS (31750) T47190

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Réf. : T47190
Surface 260 m²

Divisible à partir de 100 m²

Loyer
à partir de 117.6 €

HT HC/m²/an

A louer 100 et 160 m² de commerce/bureaux sur Escalquens

Advenis RES, vous propose à la location 100 et 160 m² de commerce/bureaux avec vitrine répartis sur 2 niveaux.
Ce bien se compose de 2 pièces d'environ, un toilette et un coin cuisine.
Belle visibilité
Loyer 117.6€ /m²/an HT HC, la taxe foncière est comprise dans le loyer.
Charges: 2.8€/m²/an

Prestations

  • Accès direct sur rue
  • Chauffage électrique
  • Vitrine
  • Toilette
  • Point d'eau

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
100 m² 118 €
160 m² 118 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 117.60 € HT HC/m²/an
  • Taxe foncière comprise dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ESCALQUENS (31750)

A 16 km du centre-ville de Toulouse
A 3 km de Labège Innopole
Périphérique sortie n°19
Gare SNCF
Bus n° 79
Nombreux parcs d'activités à proximité

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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