Location Commerces - 2 avenue ANDRE MARIE AMPERE COLOMIERS 31770

A LOUER LOCAL COMMERCIAL COLOMIERS PERGET

ADVENIS RES TOULOUSE vous propose ce superbe local commercial d'environ 200m² à louer, dans un environnement particulièrement dynamique, avec une belle visibilité, une grande vitrine, et des parkings communs au centre commercial. Le tout à proximité immédiate de la ZAC du Perget, commerce de bouche, alimentaires, centre médicaux et bureaux.

Prestations

• vitrine
• climatisation
• parquet
• sanitaires privatifs
• hôte
• réserve
• Possibilité terrasse

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		215 m²	200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.87 €/m²/an

Dessertes - COLOMIERS (31770)

A 14 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Route d'Auch (RN124) sortie n° 6 ZAC En Jacca
Métro C + bus n° 55
Zone commerciale du Perget