non divisibles
HT HC/m²/an
SHOWROOM CLIMATISE A LOUER
ADVENIS vous propose un showroom à louer sur plusieurs niveaux d'une surface totale de 229 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, de commerce et d'habitation.
Le showroom bénéficie d'un open space sur deux niveaux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un sanitaire et d'une douche. Ce local est équipé de la fibre optique, de la climatisation, de vitrines linéaires et d'une verrière qui fait office de puit de lumière.
Cet immeuble à usage mixte se trouve à quelques pas des transports en commun, d'une station Vélib' ainsi que d'un grand axe circulatoire (boulevard Vincent Auriol).
Les bureaux disposent d'un environnement immédiat dynamique dû au fait de sa proximité de la Bibliothèque Nationale de France et de ses services.
La fiscalité locale est incluse dans le loyer général.
Cette offre vous est proposée par votre interlocutrice dédiée Dana ANDRADE pour un loyer de 8 000 € par mois HT HC. Vous pouvez contacter Dana ANDRADE afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Locaux sécurisé par rideau électrique et alarme
- Double accès sur rue et en parties communes
- Verre securit
- Vitrine linéaire
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Cuisine équipée
- Sanitaire et douche
- Possibilité de stationnement public à proximité
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 420.00 € HT HC/m²/an
- Taxe foncière : inclue dans le loyer général
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75013)
Métro ligne 6 : station "Chevaleret"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr