Location Commerces - SAINT DIZIER 52100

ZAC CHENE SAINT AMAND

Advenis Lorraine propose à la location un bien à usage de commerce d'une surface de 564 m² environ.

Situé idéalement sur un rond point au sein de la ZAC Chêne Saint Amand qui accueille de multiples enseignes nationales, comme Lapeyre, Décathlon, Fresh, Bureau Vallées, etc. Il dispose d’une surface de vente, d’un local de stockage avec mezzanine, d’un local technique et de sanitaires.

La ville de Saint Dizier située à mi-chemin entre Paris et Strasbourg se présente comme la porte du Grand Est.

Avec une population de 26 300 habitants, elle est la 5e ville de la région Champagne-Ardenne et la première du département de la Haute-Marne. Son aire urbaine représente 59 000 habitants.

Prestations

• Carrelage
• Faux plafond
• Climatisation
• Locaux sociaux
• Local technique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		564 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.24 €/m²/an

Dessertes - SAINT DIZIER (52100)

A 1h19 de l'aéroport de Reims
A 1h de Chalons en Champagne
N4 (Paris/Nancy) sortie "Saint Dizier Centre"