Local commercial à louer VILLEURBANNE (69100) H47817

A saisir dernière cellule commerciale à Villeurbanne La Soie

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location, un socle commercial à Villeurbanne de 306m² dont 91m² de mezzanine.
Au cœur du pôle multimodal de Carré de Soie, ce local neuf bénéficie d'une très belle visibilité.
A proximité immédiate des transports en communs (métro, tramway, bus) ainsi que du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Votre interlocutrice dédiée Eugénie LAURENT est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Local commercial
• Très bonne visibilité
• Axe commerçant
• Les locaux sont livrés bruts de béton
• Fluides en attente
• Vitrines posées
• A proximité immédiate des transports en communs
• Idéal pour activité de commerce ou service
• Restauration non acceptée

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		306 m²	163.24 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 163.24 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VILLEURBANNE (69100)

Métro ligne A, station « Vaulx En
Velin La Soie » à 150 m à pied,
direction Perrache.
Tramway ligne T3, arrêt « Vaulx En
Velin La Soie » à 150 m à pied,
direction Part-Dieu Villette.
Aéroport Lyon St Exupéry à 20
minutes environ.