Location Commerces - SAINT ETIENNE 42000

Local commercial

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 640m² environ, au sein de la zone commerciale de Saint-Etienne Monthieux, à l'entrée du centre commercial STEEL.
Les locaux sont entièrement équipés (climatisation, électricité, éclairage, alarme...) et prêts à l'emploi.
Le local bénéficie d'un accès direct via l'axe principal qui dessert STEEL, et d'une bonne visibilité depuis l'hypermarché Géant Casino ainsi que des grands axes à proximité.
Disponibilité immédiate.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter. Vous pouvez contacter Madame Triomphe au 06 17 10 22 12.

Prestations

• Local entièrement équipé :
• Système de climatisation
• Electricité
• Eclairage
• Alarme incendie
• Réserve avec rideau métallique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		643 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 139.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.06 €/m²/an

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

A72 et A47 à 3 kilomètres
N88 depuis les autoroutes A72 et A47