Vente Commerces - SAINT ETIENNE 42000

ZAC CHATEAUCREUX - COMMERCES

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents lots commerciaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement
existant et à venir, et s’ouvre vers l’espace public. Il longe l’Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L’HORIZON s’organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l’espace profitant d'un parking sous terrain public.
Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Chauffage urbain CPCU
• Climatisation (ventilo-convecteurs)
• Faux plafond technique
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		330 m²	-	-
		124 m²	-	-
		95 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.30 €/m²/an

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

A 50 minutes à l'Est de Lyon
A47, direction Lyon, à 3 Km
A72, direction Clermont-Ferrand, à 3 Km
Gare TGV de Saint-Etienne Chateaucreux à proximité immédiate