non divisibles
Local commercial dans une zone attractive
Advenis Haute-Savoie, vous propose à la location un local commercial dans la zone prisée de Marclaz où les enseignes nationales et locales sont représentées.
Local de 780 m2 implanté sur un terrain de 2020 m2.
Vous bénéficierez d’un garage en sous-sol sécurisé ainsi que de places de parking extérieures.
Il dispose d’une forte visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement ainsi que sa proximité avec la Suisse.
Construction et équipements de qualité : climatisation, monte-charge, éclairage led, vidéo surveillance.
Prêt à exploiter !
Loyer mensuel de 9'900€ HT HC
Droit au bail de 110'000€
Contactez notre équipe pour plus de renseignements.
Prestations
- Climatisation
- Monte charges
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 780 m² | 152 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- 9'900€ HT HC par mois Droit au bail de 110'000€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ANTHY SUR LEMAN (74200)
À 15 minutes en voiture du centre-ville de Thonon-les-Bains
Accessible par le contournement
Zone desservie par la ligne de bus D
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
