Vente Commerces - route DE NÎMES AIGUES MORTES 30220

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 47 M2 - GARD - AIGUES MORTES

Première ligne dans zone active et commerciale

STOP RARE – Murs de locaux commerciaux à vendre, forte demande locative.
Résidence neuve commerces et bureaux.
Très bonne visibilité route, près de 18 000 voitures /jour, belle vitrine, création, espace drive.
Nombreux stationnements résidents et clients.
Étude de rentabilité disponible.

Investissement patrimonial - + de 7% de rentabilité

Prix de vente = 107 870 € HT Frais notaire inclus pendant 2 mois

Prestations

• Livré Brut hors d'eau hors d'air
• Vitrine (posée)
• Espace Drive
• 2 Parkings privatifs (6.000 HT/place en sus du prix de vente)
• Parking public
• Forte demande locative -/+ 7% rentabilité
• Fort flux de voiture 18.000 voitures/jour
• Bon accès : train, bus, piéton, vélos avec voie verte
• Mitoyen à la gare
• Accès voie rapide et autoroute à 5 minutes
• A cheval entre le centre historique et la zone commerciale
• Nombreux commerces à proximité : Intermarché, Super U, Darty, Weldom

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		47 m²	107 870 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 300,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente hors parking : 107 870 € HT
• Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - AIGUES MORTES (30220)