non divisibles
HD/m² hors honoraires
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 47 M2 - GARD - AIGUES MORTES
Première ligne dans zone active et commerciale
STOP RARE – Murs de locaux commerciaux à vendre, forte demande locative.
Résidence neuve commerces et bureaux.
Très bonne visibilité route, près de 18 000 voitures /jour, belle vitrine, création, espace drive.
Nombreux stationnements résidents et clients.
Étude de rentabilité disponible.
Investissement patrimonial - + de 7% de rentabilité
Prix de vente = 107 870 € HT Frais notaire inclus pendant 2 mois
Prestations
- Livré Brut hors d'eau hors d'air
- Vitrine (posée)
- Espace Drive
- 2 Parkings privatifs (6.000 HT/place en sus du prix de vente)
- Parking public
- Forte demande locative -/+ 7% rentabilité
- Fort flux de voiture 18.000 voitures/jour
- Bon accès : train, bus, piéton, vélos avec voie verte
- Mitoyen à la gare
- Accès voie rapide et autoroute à 5 minutes
- A cheval entre le centre historique et la zone commerciale
- Nombreux commerces à proximité : Intermarché, Super U, Darty, Weldom
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
---|---|---|---|
47 m² | 107 870 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 300,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente hors parking : 107 870 € HT
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - AIGUES MORTES (30220)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr