151 Vente local commercial 185 m² AIGUES-MORTES (30220) - Advenis RES - 185 m² - Advenis RES

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Vente Commerces - route DE NÎMES AIGUES MORTES 30220

Réf. : W41740
Surface 185 m²

non divisibles

Prix de vente 2 300 €

HD/m² hors honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 185 M2 - GARD - AIGUES MORTES

1 ère Ligne dans zone active et commerciale

STOP RARE – Murs de locaux commerciaux à vendre, forte demande locative
Résidence neuve commerces et bureaux.
Très bonne visibilité route, près de 18 000 voitures / jour.
Grande terrasse, belle vitrine, création, espace drive, nombreux stationnements résidents et clients.
Étude de rentabilité disponible.

Investissement patrimonial - + de 7% de rentabilité

Prix de vente = 425 040 € HT Frais notaire inclus pendant 2 mois

Prestations

  • Livré Brut hors d'eau hors d'air
  • Vitrine posée
  • Terrasse de 146 m2
  • 7 Parkings privatifs (6.000 HT/place en sus du prix de vente)
  • Parking public
  • Forte demande locative rentabilité -/+ 7 %
  • Fort flux de voiture 18.000 voitures/jour Mitoyen à la gare
  • Accès voie rapide et autoroute à 5 minutes
  • A cheval entre le centre historique et la zone commerciale
  • Nombreux commerces à proximité : Intermarché, Super U, Darty, Weldom

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
185 m² 425 040 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 300,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente = 425 040 € HT
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - AIGUES MORTES (30220)

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Laurent Teissier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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