non divisibles
HD/m² hors honoraires
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 185 M2 - GARD - AIGUES-MORTES
Au cœur de la petite Camargue dans zone active et commerciale
Belle architecture pour ce programme NEUF hybride commerces et bureaux
Très bonne visibilité route, près de 18 000 voitures / jour.
Grande terrasse, belle vitrine, création, espace drive, nombreux stationnements résidents et clients.
Nombreuses commodités : local bien desservi (autoroute, voie rapide) et bon accès (train, bus, piéton, vélos : voie verte)
Idéal pour crèche, restaurant.
Emplacement premium pour votre commerce.
Offre lancement : Frais de notaire offert du 01/11/20 au 31/12/2020
Prix de vente : 425 040 € HT
Prestations
- Livré Brut hors d'eau hors d'air
- Vitrine posée
- Terrasse de 146 m2
- 7 Parkings privatifs (6.000 HT/place en sus du prix de vente)
- Parking public
- Forte demande locative rentabilité -/+ 7 %
- Fort flux de voiture 18.000 voitures/jour
- Mitoyen à la gare
- Accès voie rapide et autoroute à 5 minutes
- A cheval entre le centre historique et la zone commerciale
- Nombreux commerces à proximité : Intermarché, Super U, Darty, Weldom
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 185 m² | 425 040 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 300,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente = 425 040 € HT
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - AIGUES MORTES (30220)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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