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Vente Commerces - ORLEANS 45000

Nouveauté
Réf. : OR47154
Surface 140 m²

non divisibles

Prix de vente 2 271 €

HT/m² hors honoraires

LOCAL COMMERCIAL 140 M² A ORLEANS

Advenis Orléans vous propose ce local commercial d’une surface d’environ 140 m² en rez-de-chaussée avec grand linéaire vitrine.
Vous bénéficierez de nombreuses places de parking alentours et d’un flux routier en double sens offrant une belle visibilité.
Ce local est composé d’une surface commerciale, bureau et salle de réunion, sanitaires. Travaux possibles pour changer la distribution des lieux.
Idéal pour showroom, activité de bien-être ou bureaux avec visibilité. À voir sans tarder.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Situé en Rez-de-chaussée
  • Parking alentours
  • Flux routier double sens
  • Changement distribution des lieux possible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
140 m² 2 423 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 271,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 318 000,00 €
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.51 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Bus ligne 2

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C114 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C25 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr