non divisibles
HD/m² hors honoraires
Local commercial à Vendre - PLACE BELLECOUR
RARE A LA VENTE ! ADVENIS Conseil Lyon vous présente une rare opportunité d'acquérir un local commercial de 958m² au cœur de la place Bellecour, lieu emblématique du 2ème arrondissement de Lyon.
Les locaux comprennent 558 m² au rez-de-chaussée et 400 m² en entresol, offrant un espace polyvalent. Classés ERP 3, ces locaux offrent diverses possibilités d'utilisation, telles que des écoles, des restaurants, des commerces ou des bureaux.
Une solution clé en main est envisageable pour faciliter votre installation.
Les locaux se trouvent à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes D et A, bus C20,C9,C10,31,40,...) ainsi que de la Gare Perrache à seulement 7 min en transports.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) se tient à votre entière disposition pour vous organiser une visite !
Prestations
- Idéalement situés place Bellecour
- ERP 3 avec effectif max 599 personnes
- Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9 000 m3/h.
- Permis de construire en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
- Clé en main possible
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
---|---|---|---|
558 m² | 8 000 000 € | ||
400 m² | 8 000 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 8 350,00 € HD/m² hors honoraires
- 8 000 000€ HT net vendeur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.45 €/m²/an
Dessertes - LYON (69002)
Au cœur de la Presqu'ile de Lyon
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes et Perrache à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr