Location Bureaux - TOULOUSE 31100

Bureaux de 196m² à louer au 1er étage

A LOUER, ADVENIS vous propose un bureau de 196m² entièrement rénové au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment indépendant sur un site sécurisé.
Les bureaux sont cloisonnés avec Openspace, bureaux, sanitaires privatifs, belle luminosité, courant faible avec baie de brassage, climatisation réversible, fibre.
Nombreuses places de parking, site sécurisé avec vidéo surveillance et badge sécurisé.

Prestations

• Climatisation
• Courant faible et courant fort
• Baie de brassage
• Sanitaires privatifs
• Fibre
• parquet
• Pavé LED
• PAS d'ERP

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	196 m²	103 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 103.00 € HT HC/m²/an
• Place de parking : 180€HT/place/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.85 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité