1471 Location bureaux 1891 m²TOULOUSE (31300) - Advenis RES - 1891 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 5 rue du professeur Pierre Vellas TOULOUSE 31300

Réf. : T44291
Surface 1 891 m²

Divisible à partir de 126 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

Immeuble de bureaux à louer, Saint-Martin-du-Touch

ADVENIS Toulouse, vous propose des surfaces de bureaux à louer dans la zone d'activité ZAC de Saint-Martin-du-Touch, situé à l'ouest de Toulouse.
Cet immeuble en R+2, totalise 1 255m² de bureaux répondant à la règlementation et au classement Code du Travail ainsi qu'aux normes PMR. Les bureaux sont climatisés, lumière LED, badge contrôle d'accès, 4 points d'eau par étage, moquette au sol, très lumineux, modularité des bureaux avec implantation optimisée des terminaux. Chaque niveau représente une capacité de 60 personnes.
Grand parking sécurisé avec une place pour 22m².

Prestations

  • Contrôle d'accès par badge
  • Ascenseur jusqu'au parking en sous-sol
  • Chaque émetteur des bureaux possède son boîtier de commande filaire de chauffage et rafraîchissement
  • Luminaires LED sur l'ensemble des plateaux
  • Hauteur libre 2.70 m
  • 4 points d'eau par étage
  • 83 places de parkings: 22 places en semi sous-sol et 61 places en parking aérien soit 1 place pour 22 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 179 m² 140 €
Bureaux 163 m² 140 €
Bureaux 145 m² 140 €
Bureaux 149 m² 140 €
Bureaux 169 m² -
Bureaux 163 m² 140 €
Bureaux 145 m² 140 €
Bureaux 149 m² 140 €
Bureaux 178 m² 140 €
Bureaux 157 m² 140 €
Bureaux 145 m² 140 €
Bureaux 149 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

50 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31300)

A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 5 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 29 ou rocade Arc-en-ciel
Métro C
Métro A ou tram T1 + bus n° 46
Nombreux parcs d'activités et industriels à proximité
ZAC dédiée aux activités aéronautiques

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Barraque
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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