Location Bureaux - TOULOUSE 31100

BUREAUX A LOUER ROUTE D'ESPAGNE

Toulouse, ADVENIS vous propose, route d'Espagne, située en R+2 d'un immeuble avec ascenseur, des bureaux de 58,5m2m² environ.
Les bureaux disposent de belles prestations, très lumineux, moquette au sol, courant faible et courant fort, climatisation réversible. Consommations électrique incluses dans le loyer.
Idéal activité médicale.

Prestations

• Moquette
• Climatisation
• Courant faible
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	59 m²	171 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• plateau aménageable : 10 000 € hors taxes et hors charges / an - provision charges de copropriété : 744 € HT / an (facturée sur les 4 trimestres de l’année) - provision taxe foncière : 1 278 € HT / an (facturée sur les 3 premiers trimestres de l’année) - provision taxe ordures ménagères : 243 € HT / an (facturée sur les 3 premiers trimestres de l’année) > soit 3 trimestres facturés à 3 193 € HT et 1 trimestre facturé à 2 686 € HT - parking couvert : 1 200 € hors taxes et hors charges / an - provision charges de copropriété : 72 € HT / an (facturée sur les 4 trimestres de l’année) - provision taxe foncière : 60 € HT / an (facturée sur les 3 premiers trimestres de l’année) - provision taxe ordures ménagères : 11 € HT / an (facturée sur les 3 premiers trimestres de l’année) > soit 3 trimestres facturés à 341,67 € HT et 1 trimestre facturé à 318 € HT - parking extérieur : 1 080 € hors taxes et hors charges / an - provision charges de copropriété : 7 € HT / an (facturée sur les 4 trimestres de l’année) - provision taxe foncière : 35 € HT / an (facturée sur 3 premiers trimestres de l’année) - provision taxe ordures ménagères : 6 € HT / an (facturée sur les 3 premiers trimestres de l’année) > soit 3 trimestres facturés à 285,42 € HT et 1 trimestre facturé à 271,75 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.85 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 5 km du centre-ville de Toulouse
A 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 25
Accès direct A64
Métro A + bus n° 3 et 52
Métro B + bus n° 11
Gare SNCF
Nombreux parcs d'activités à proximité
Oncopôle de Toulouse sur site