Location Bureaux - 116 route d'Espagne TOULOUSE 31100

Toulouse Sud Ouest Bureaux divisibles à la location - 38m² à 230m² - ZFU

ADVENIS TOULOUSE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location de 38m² jusqu'à 230m²dans un immeuble en R+5.

Locaux de très bon standing situé à proximité du périphérique sud et des transports.

Les parkings intérieurs se décomposent en parkings sous-sol et parkings rez-de-chaussée couverts

Prestations

• Contrôle d'accès (digicode)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation
• Climatisation double flux
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Cloisonnement dans certains lots
• Décoration : faux plafond acoustique
• Equipement : stores
• Hauteur sous plafond : 2,8 m dans les bureaux
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	112 m²	110 €
Bureaux	138 m²	110 €
Bureaux	230 m²	110 €
Bureaux	92 m²	110 €
Bureaux	138 m²	110 €
Bureaux	38 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Parkings en sus : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.00 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 5 km du centre-ville de Toulouse
A 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 25
Accès direct A64
Métro A + bus n° 3 et 52
Métro B + bus n° 11
Gare SNCF
Nombreux parcs d'activités à proximité
Oncopôle de Toulouse sur site