1 Location bureau 270 m² LABEGE (31670) - Advenis RES - 270 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 1149 rue La Pyrénéenne LABEGE 31670

Réf. : T46716
Surface 270 m²

Divisible à partir de 45 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

Labège Innopole, à louer bureaux d'environ 268m²

ADVENIS RES TOULOUSE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 268m² situé sur Labège-Innopole.
Ce bien est dispose de 13 bureaux, une cuisine équipée, un espace café, un coin archive et un local technique avec baie de brassage.
9 places de parking sont attribuées à ce lot avec possibilité de se garer en libre accès.
Immeuble sécurisé avec barrière.
Climatisation réversible.
2 bornes de recharge pour véhicules électriques vont être installées pour ces bureaux.
2 bornes électriques.
Possibilité de diviser à partir de 45m²

Prestations

  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • parking
  • Lumineux
  • cloisonnés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 270 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.15 €/m²/an

Dessertes - LABEGE (31670)

A 13 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sortie n°19
Accès A61
Métro B + bus n° 79
Gare SNCF + bus n° 109
1er pôle tertiaire de l'agglomération toulousaine
Centre Commercial Carrefour et Centre des Congrès Diagora
Zone Innopole équipée de la fibre optique

Votre interlocuteur dédié

Franc Martins
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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