Divisible à partir de 45 m²
HT HC/m²/an
Labège Innopole, à louer bureaux d'environ 268m²
ADVENIS RES TOULOUSE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 268m² situé sur Labège-Innopole.
Ce bien est dispose de 13 bureaux, une cuisine équipée, un espace café, un coin archive et un local technique avec baie de brassage.
9 places de parking sont attribuées à ce lot avec possibilité de se garer en libre accès.
Immeuble sécurisé avec barrière.
Climatisation réversible.
2 bornes de recharge pour véhicules électriques vont être installées pour ces bureaux.
2 bornes électriques.
Possibilité de diviser à partir de 45m²
Prestations
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cuisine
- parking
- Lumineux
- cloisonnés
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 270 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.15 €/m²/an
Dessertes - LABEGE (31670)
A 13 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sortie n°19
Accès A61
Métro B + bus n° 79
Gare SNCF + bus n° 109
1er pôle tertiaire de l'agglomération toulousaine
Centre Commercial Carrefour et Centre des Congrès Diagora
Zone Innopole équipée de la fibre optique
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation