1 Location bureau 769 m² LABEGE (31670) - Advenis RES - 769 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 644 avenue l'occitane LABEGE 31670

Réf. : T44127
Surface 769 m²

non divisibles

Loyer
125 €

HT HC/m²/an

A LOUER - immeuble de bureaux de 769 m² au cœur de Labège

ADVENIS RES TOULOUSE, vous propose à la location un immeuble de bureaux de 769m² idéalement situé au cœur de LABEGE ENOVA.

Proche de la future station de métro et du nouveau quartier Enova, cet ensemble immobilier de 769m², réparti sur deux niveaux, comprend : bureaux, terrasse, toilettes, open-space, salle de réunion, un accès livraison, 47 places de parking, tables de pique-nique à l'extérieur. Projet de rénovation en cours par le propriétaire.

Loyer : 125€/m² HT HC soit 96 126Euros HT-HC par an
Charges annuelles: 10.62€ HT HC soit 81 66Euros HT
Taxe Foncière : 22.06€/m² soit 16964 Euros
Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT

Prestations

  • clim réversible
  • accès PMR
  • parking
  • pavé LED

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 769 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.06 €/m²/an

Dessertes - LABEGE (31670)

A 13 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sortie n°19
Accès A61
Métro B + bus n° 79
Gare SNCF + bus n° 109
1er pôle tertiaire de l'agglomération toulousaine
Centre Commercial Carrefour et Centre des Congrès Diagora
Zone Innopole équipée de la fibre optique

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Franc Martins
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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