Location Bureaux - LABEGE 31670

A LOUER - BUREAU DE 242M² SITUE A LABEGE

ADVENIS TOULOUSE, vous propose ces bureaux de 242M² idéalement situés à LABEGE, proche de tous les commerces et pôle restauration.
Les bureaux se situent au premier étage sans ascenseur, ils disposent de 9 bureaux fermés ainsi que d'une salle de réunion et un espace accueil. Climatisation réversible, très lumineux, câblage courant faible, nombreuses places de parking.

Prestations

• Climatisation
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires en parties communes
• Terrasses et jardins extérieurs
• Places de parking privatives extérieures
• Accès camionnettes dans certains lots
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction de bail : 600 €/HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.92 €/m²/an

Dessertes - LABEGE (31670)

A 13 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sortie n°19
Accès A61
Métro B + bus n° 79
Gare SNCF + bus n° 109
1er pôle tertiaire de l'agglomération toulousaine
Centre Commercial Carrefour et Centre des Congrès Diagora
Zone Innopole équipée de la fibre optique