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Location Bureaux LABEGE (31670) - Photo
Location Bureaux LABEGE (31670) - Photo - 2

Location rue Jean Bart 31670 LABEGE

349 m²

à partir de

164 m²

A partir de

118 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 613 € HT HC/mois
349m²

à partir de

164m²

A partir de

118€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 613 € HT HC/mois

Bureaux à la location - Labège Innopole - 136 m² à 185 m²


Dans cet ensemble immobilier récent composé de 4 immeubles de bureaux en R+1, trois surfaces de bureaux sont disponibles de 136m², 185m² et 185 m². Prestations de qualité. Cloisonnement déjà réalisé dans certains lots. Accessibilité rez-de-chaussée PMR. Au coeur de la zone tertiaire de Labège Innopole.

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisonnement partiel
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Production chaud et froid incluse sur base hiver 19° par moins 15 et Eté 26° maximum

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 164 m² 118 €
Bureaux 185 m² 118 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.86 €/m²/an

Dessertes - LABEGE (31670)

A 13 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sortie n°19
Accès A61
Métro B + bus n° 79
Gare SNCF + bus n° 109
1er pôle tertiaire de l'agglomération toulousaine
Centre Commercial Carrefour et Centre des Congrès Diagora
Zone Innopole équipée de la fibre optique

Votre interlocuteur dédié

Christophe Bouyssou

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Contactez
votre conseiller au :

05 34 50 91 18

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D250 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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